Fitou Immo Agence
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Nouveauté

Maison de village 7 pièce(s) 5 chambre(s) 294 m²

Fitou (11510)
485 000 € Référence 27

A propos de ce bien

Au cœur du charmant village viticole de Fitou, à seulement 15 minutes des plages de Leucate et 20 minutes de Perpignan-Narbonne, venez découvrir cette majestueuse maison de maître, entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Caractéristiques principales :


  • Superficie habitable de 294 m² environ sur 3 niveaux

  • 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative

  • 1 bureau

  • 2 salles d'eau

  • Pièce de vie de 100 m2 avec accès direct sur la terrasse

  • Cave à vin

  • Taxe foncière : 2308 euros


Extérieurs :


  • Terrasse de 70 m2

  • Garage de 160 m2


Atouts :


  • Toiture refaite en 2018

  • Rénovation intérieure faite en 2011 + système de chauffage en 2020

  • Idéal résidence principale, secondaire ou activité de chambres d’hôtes

  • Raccordement à la fibre

  • Calme absolu tout en étant à proximité des commerces, écoles et grands axes

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennyfer au 06.62.71.23.36.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 294 m²
  • séjour 100 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 485 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 308 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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