Fitou Immo Agence

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Exclusivité Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47 m²

Fitou (11510)

145 000 € Référence 33

A propos de ce bien

Charmante maisonnette située au cœur du Domaine de Pedros à Fitou.

Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 20 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre et mezzanine.

À l’extérieur, vous profitez d'une terrasse avec une vue magnifique sur l’étang et le parc du domaine. Un cadre idyllique pour se détendre ou partager des moments en toute tranquillité.

Les + du bien :

2 chambres + mezzanine soit 7 couchages
Terrasse avec vue sur l’étang et le parc
Environnement calme et verdoyant
Résidence sécurisée et bien entretenue
Climatisaton
Huisseries doubles vitrages
Place de parking privative
Possibilité d'acquérir un garage en complément

Taxe foncière : 800 euros

Charges de copropriété : 2300 euros eau non incluse

Ce complexe arboré dispose de deux piscines, d'un terrain de tennis, d'une aire de jeux pour les enfants et d'un ponton, idéal pour passer des vacances de rêves !

Situé à 10 kilomètres de Leucate et de la Palme, Fitou est renommé pour ses vignobles et son patrimoine culturel, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennyfer au 06.62.71.23.36.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 47 m²
séjour 17 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1979
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 parking(s)
exposition Nord
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue étang
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 802 € et 1 084 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 145 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 800 €

Taxe d'habitation 530 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 50

Quote part annuelle des charges 2 300 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

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