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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32 m²

Le Barcarès (66420)
91 900 € Référence 20

A propos de ce bien

Situé dans une résidence très prisée, cet appartement T2 traversant de 32 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le lac marin.

Description :

  • Superficie : 32 m²
  • Terrasse de 5 m² offrant une vue sur le lac
  • 2 pièces : un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et une chambre
  • Cuisine ouverte, équipée et aménagée
  • Salle de bains avec baignoire
  • WC indépendant
  • Possibilité de mettre lits superposés dans le dégagement pour créer 2 couchages supplémentaires

Cette résidence avec gardien, sécurisée et calme, offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces estivales, transports et des plages. Elle dispose d'une piscine avec vue sur le lac marin et le Canigou, accès direct sur l'eau pour les amateurs de sports nautiques.

Points forts :

  • Traversant avec une excellente exposition
  • Vendu meublé
  • Place de parking avec portail automatique pour vous garer en sécurité
  • Vue dégagée sur le lac
  • Terrasse couverte de 5 m² pour des moments de détente
  • Résidence recherchée et calme

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 32 m²
  • carrez 31 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue lac
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 676 € et 914 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 676 € et 914 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 91 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 750 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 281
Quote part annuelle des charges 1 004 €
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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