Fitou Immo Agence

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Accord Nouveauté

Rez de jardin 1 pièce(s) 27 m²

Fitou (11510)

92 000 € Référence 28

A propos de ce bien

Situé au cœur du Domaine de Pedros à Fitou, dans un environnement calme et naturel, ce studio de 27 m² en rez-de-jardin est un véritable havre de paix.

Aménagé avec soin, il offre un intérieur cocooning, chaleureux et fonctionnel : une pièce de vie cosy avec kitchenette, une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements optimisés. Parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse intimiste et ombragée de 20 m², avec une vue magnifique sur l’étang et le parc du domaine. Un cadre idyllique pour se détendre ou partager des moments en toute tranquillité.

Les + du bien :

Studio de 27 m² avec intérieur cocooning
Terrasse ombragée de 20 m²
Vue sur l’étang et le parc
Environnement calme et verdoyant
Résidence sécurisée et bien entretenue
Climatisaton et electricité récente
Baie vitrée alu doubles vitrages

Ce complexe arboré dispose de deux piscines, d'un terrain de tennis, d'une aire de jeux pour les enfants et d'un ponton, idéal pour passer des vacances de rêves !

Situé à 10 kilomètres de Leucate et de la Palme, Fitou est renommé pour ses vignobles et son patrimoine culturel, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennyfer au 06.62.71.23.36.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 27 m²
carrez 27 m²
1 salle(s) de bain
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1 étage(s)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 467 € et 631 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 92 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 509 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 1 800 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

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