Fitou Immo Agence

Télécharger la fiche

Exclusivité Nouveauté

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

Fitou (11510)

299 900 € Référence 32

A propos de ce bien

Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa neuve de 2023, située à Fitou, charmant village typique entre mer et garrigue, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

D’une surface habitable d’environ 94 m², cette maison moderne de plain pied allie confort, design et luminosité.

Caractéristiques principales :

Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une superbe terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente et vos repas en extérieur ;
Salon intimiste et chaleureux, idéal pour vos soirées cocooning ;
Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle ;
3 chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec accès direct à la terrasse ;
Salle de bain contemporaine, prestations de qualité ;
Terrain clos de 586 m², facile d’entretien, avec un espace piscine ;
3 faces sans mitoyenneté

Atouts :

Construction neuve (2023) ;
Portail automatisé, arrosage du jardin automatique ;
Style moderne et épuré, ambiance chaleureuse ;
Vue dégagée, environnement calme et résidentiel, pas de vis à vis ;
Proximité des plages, commerces et axes principaux.

Fitou : entre Narbonne et Perpignan, un cadre de vie idéal entre mer et nature.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennyfer au 06.62.71.23.36.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 94 m²
terrain 586 m²
séjour 34 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2023
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
4 parking(s)
exposition Est
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 299 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 177 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires