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Nouveauté

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Fitou (11510)
345 000 € Référence 35

A propos de ce bien

Située dans un environnement calme et recherché, cette villa offre un beau potentiel et de très agréables volumes.
D’une surface généreuse, elle se compose :

  • Grand salon/séjour lumineux de 44 m² avec deux baies vitrées offrant une vue à couper le souffle

  • Pièce de vie avec cheminée

  • 2 marches pour accéder à la cuisine de 12 m2

  • Quelques marches supplémentaires pour accéder à l'espace nuit

  • 3 grandes chambres, idéales pour une famille

  • Salle d'eau + WC séparé

  • Climatisation pour un confort optimal en toute saison

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable avec une belle vue dégagée sur la mer, l’étang et la garrigue.
Un garage de 25 m² et une cave complètent l’ensemble.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien.

Une villa rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Taxe foncière : 1599 euros

Fitou : entre Narbonne et Perpignan, un cadre de vie idéal entre mer et nature.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jennyfer dès maintenant au 06 62 71 23 36.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • terrain 568 m²
  • séjour 44 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue mer et garrigue
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 377 € et 1 863 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 377 € et 1 863 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 599 €
Taxe d'habitation 1 090 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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